Te koop

Buygersstraat 13
8934 BA
Leeuwarden

Vraagprijs

€159.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 3
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 78 m²
  • Bouwjaar: 1925
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

Op fietsafstand van het centrum gelegen, 4-kamer eengezinswoning in de populaire en gezellige wijk Huizum-Bornia! Deze prachtige eindwoning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime bergzolder, een achtertuin met achterom en een grote aangebouwde berging. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, Abbingapark, speelvelden, sportvelden, het MCL en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N32) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u ook op steenworp afstand van de bruisende winkelstraat De Schrans. Parkeren kunt u gratis voor de deur!

Indeling:

Begane grond:
Via de riante voortuin komt u in de entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), de keuken, de trapopgang naar de verdieping en de royale woonkamer. De prachtige en geheel gestuukte woonkamer heeft doormiddel van de grote raampartijen veel lichtinval. Daarnaast  beschikt het over 2 vaste kasten, een nette laminaatvloer en originele paneeldeuren. De keuken is voorzien van o.a. een losstaand 4-pitsgasstel met oven, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en heeft u genoeg bergruimte voor al uw keukengerei. Hier heeft u tevens ook toegang tot een bijkeuken die voorzien is van de opstelplaats van de wasmachine, droger en de CV-ketel (Bosch, 2008). Via de bijkeuken kunt u nog een separaat toilet bereiken en heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens heeft u hier, via een vlizotrap, toegang tot een ruime bergzolder. De grootste slaapkamers hebben beiden een ruime vaste kast. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft daarbij nog een design wastafelmeubel. Alle kamers hebben een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een design radiator en een douche.

Tuin:
Naast de heerlijke voortuin (zuid) beschikt de woning nog over een achtertuin die gesitueerd is op het noorden. De achtertuin is voorzien van een riante aangebouwde schuur die voorzien is van elektra. Daarnaast kunt u met uw fiets de achtertuin bereiken via de achterom.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1925
Gebruiksoppervlak wonen: 78m2
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 7m2
Perceeloppervlakte: 119m2
Inhoud: 318m3
Gehele woning is voorzien van dubbelglas
Kozijn met tripleglas aan de voorzijde is van 2019
Zijgevel aan de steegzijde en de voorgevel zijn geïsoleerd
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Bosch, 2008)
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €159.000
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 78 m²
Bouwjaar : 1925
Hectare : 119 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Tuin
Keuken : Dicht
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Leeuwarden
Postcode : 8934 BA
Straat : Buygersstraat
Huisnummer : 13
Etage : 1
Lengtegraad : E5° 48' 15.4''
Breedtegraad : N53° 11' 33.3''
In de buurt
Winkelcentrum 6 Minuten
Stadscentrum 6 Minuten
Ziekenhuis 3 Minuten
Politiebureau 6 Minuten
Trein Station 4 Minuten
Bus Station 3 Minuten