Te koop

Accamastraat 7
8921 EP
Leeuwarden

Vraagprijs

€149.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 78 m²
  • Bouwjaar: 1935
  • Ligging: in woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

STARTERS OPGELET! Een schitterende en sfeervolle 5-kamer woning met voortuin, achtertuin met achterom en een ruime berging. Deze leuke ‘’jaren 30’’ woning beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een ruime bergzolder! In de directe nabijheid van winkelboulevard ‘’de Centrale’’, diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek, winkelcentrum en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N355) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u binnen 5 minuten in de historische binnenstad van Leeuwarden. Er is voldoende, gratis, parkeergelegenheid direct bij de woning!

Indeling:

Begane grond:
Via uw voortuin komt u in de entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (5 groepen + 2 aardlek). De woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer, een (trap)kast en heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. Tevens heeft de sfeervolle woonkamer veel karakter doormiddel van de erker, schouw en het glas in loodraam. De open keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasstel met rvs afzuigkap, vaatwasser (2018) en koelkast. Het geheel is netjes afgewerkt met ene mooi werkblad. Daarnaast heeft u hier genoeg kastruimte voor al uw keukengerei. Via de open keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar u de opstelplaats van de wasmachine, droger en de CV-ketel (Intergas, 2013) kunt vinden. Hier kunt u tevens de achtertuin en de ruime badkamer bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en mechanische ventilatie. Het geheel is netjes tot aan het plafond betegeld.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in het entree komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 4 slaapkamers via de mooie en originele paneeldeuren. Tevens heeft u toegang, via een vlizotrap, tot een ruime (berg)zolder en beschikt de overloop over een wastafel. Alle 4 slaapkamers hebben, doormiddel van de vele raampartijen, veel lichtinval en beschikken allen over een nette vloerbedekking.

Tuin:
Naast de heerlijke voortuin op het zuiden beschikt de woning nog over een achtertuin die gesitueerd is op het noorden. De achtertuin is voorzien van een riante schuur van ca. 5m2 die voorzien is van elektra. Daarnaast kunt u met uw fiets de achtertuin bereiken via de achterom.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1935
Gebruiksoppervlak wonen: 78m2
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 2m2
Externe bergruimte: 5m2
Perceeloppervlakte: 95m2
Inhoud: 296m3
Gehele woning is voorzien van dubbelglas
Dak bijkeuken + boeideel (2018)
Achterdeur bijkeuken met kozijn (2019)
Voordeur met kozijn (2020)
Schilderwerk buitenzijde: achter: 2019 voor: 2020
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas, 2013)
Achtertuin met achterom
Voorzien van een houten berging in de achtertuin
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

 

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : in woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €149.000
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 78 m²
Bouwjaar : 1935
Hectare : 95 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Tuin
Keuken : Open
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Normaal
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Leeuwarden
Postcode : 8921 EP
Straat : Accamastraat
Huisnummer : 7
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 48' 57''
Breedtegraad : N53° 12' 5.2''
In de buurt
Winkelcentrum 9 Minuten
Stadscentrum 8 Minuten
Trein Station 9 Minuten
Bus Station 3 Minuten
Bioscoop 9 Minuten