Te koop

Churchill-laan 133
1078 DR
Amsterdam

Vraagprijs

€735.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 3
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 129 m²
  • Bouwjaar: 1928
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

Aan de brede en groene Churchill-laan gelegen, royale 4-kamer dubbele bovenwoning van maar liefst 129m2! Dit ruime appartement beschikt over 3 slaapkamers, een riante (voormalig ensuite) woonkamer, een heerlijke woonkeuken, een moderne badkamer (gerenoveerd in 2020) en schitterende houten vloeren. Het zonnige balkon is gesitueerd op het zuiden, en zowel aan de voor- en achterzijde beschikt de woning over veel privacy.

Om de hoek van dit statige appartementencomplex ‘’Blik op Gandhi’’ liggen de Maasstraat en Scheldestraat met al hun gezellige speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder Tap Zuid (diverse speciaalbiertjes), Café ‘t Vliegertje (de beste saté van Amsterdam), At Seven (een heerlijke brunch), Loulou (echte Italiaanse pizza´s), en nog veel meer. Ook diverse supermarkten, parken (o.a. het Sarphati- en Beatrixpark), huisartsen, scholen, apotheken en openbaar vervoer, vindt u allemaal binnen handbereik. Via de populaire wijk ‘’De Pijp’’ fietst u binnen enkele minuten naar het centrum van de historische binnenstad.

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning!

Begane grond:
Centrale stenen trapportiek met voordeuren.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst van de woning komt u in de hal die toegang geeft aan de royale woonkamer, 2 slaapkamers, het separaat toilet en de moderne badkamer (beiden gerenoveerd in 2020) en de woonkeuken. De ruime en vooral diepe woonkamer kenmerkt zich door de prachtige houten vloeren, de ensuite kasten en de mooie schouw. Tevens geeft het via openslaande deuren toegang tot het heerlijk zonnig balkon dat gesitueerd is op het zuiden. De royale woonkeuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met een grote oven (SMEG), een magnetron en een keukenkraan met eigen close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een mooi natuurstenen werkblad en heeft voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Tevens heeft de keuken, door middel van de grote raampartijen, veel lichtinval. De keuken geeft middels een eigen deur toegang naar het zonnige balkon en middels de trapopgang toegang tot de vierde verdieping. De ruime hoofdslaapkamer van de woning is voorzien van een vaste kast en een prachtige houtenvloer. De in 2020 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloop regendouche, een ligbad, een wastafelmeubel met 2 kranen, mechanische ventilatie en een design radiator. Het geheel is netjes tot aan het plafond betegeld met grote marmerlook tegels.

Vierde verdieping:
Via de vaste trap in keuken komt u op de vierde verdieping. Hier kunt u nog een 3e slaapkamer vinden die voorzien is van een laminaatvloer en die toegang geeft tot een royale wasruimte. Hier kunt u de opstelplaats vinden voor de wasmachine, droger en de recent vervangen CV-ketel (Intergas, 2019). Tevens geeft de wasruimte toegang tot een hal die toegang geeft naar 2 royale (gezamenlijke) bergingen.

Goed om te weten:
– Bouwjaar: 1928
– Gebruiksoppervlak wonen: 129m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5m2
– Externe bergruimte: 1m2
– Inhoud: 430m3
– Voorzien van 2 royale (gezamenlijke) bergingen (vallen niet onder de 129m2).
– Gezonde en actieve VvE
– Bijdrage VvE €150  (incl. opstalverzekering, glasverzekering, watergeld en onderhoud)
– Gehele woning is, naast de openslaande deuren, voorzien van dubbel glas
– Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas, 2019)
– Afgekochte erfpacht tot en met 31 mei 2052. Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam (Algemene Bepalingen 1994)
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Appartement
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €735.000
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 129 m²
Bouwjaar : 1928
Hectare : 0 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Balkon
Keuken : Dicht
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Magnetron
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Noord-Holland
Locatie : Amsterdam
Postcode : 1078 DR
Straat : Churchill-laan
Huisnummer : 133
Huisnummer Achtervoegsel : 3
Etage : 3
Lengtegraad : E4° 53' 36.4''
Breedtegraad : N52° 20' 48.1''
In de buurt
Winkelcentrum 5 Minuten
Stadscentrum 10 Minuten
Politiebureau 10 Minuten
Trein Station 8 Minuten
Bus Station 2 Minuten
Koffiehuis 2 Minuten
Bioscoop 10 Minuten
Park 5 Minuten
School 2 Minuten