Te koop

Troelstraplein 20
2314 EK
Leiden

Vraagprijs

€305.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 82 m²
  • Bouwjaar: 1979
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Op het parkachtige waardeiland gelegen, gemoderniseerd 3-kamer appartement met een stenen berging en een eigen parkeerplaats! Dit prachtige appartement beschikt over 2 royale slaapkamers, een open keuken, een moderne badkamer, prachtige eiken houten vloeren en voor de koude dagen kunt u hier heerlijk voor uw eigen open haard zitten! In de directe omgeving bevinden zich o.a. het openbaar vervoer, diverse scholen/opvangmogelijkheden, sportvelden (hockey & Tennis), een speeltuin en de recreatiegebieden Park Cronesteijn en de Vlietlanden. Het bruisende en historische centrum ligt op ongeveer 15 minuten lopen met alle gezellige terrasjes en cafés die Leiden te bieden heeft. Via de uitvalswegen (richting A4, N11) bent u snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Ook voor het strand of bos bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten rijden kunt u een leuke wandeling maken.

Indeling:

Begane grond:
Parkeerplaats, een berging en trapopgang naar het appartement.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst staat u in de hal van het appartement die toegang geeft naar 2 ruime slaapkamers, een grote wasruimte, een separaat toilet, een moderne badkamer en de prachtige woonkamer met zijn open keuken. De riante woonkamer met open keuken is voorzien van een eiken houten vloer, glad gestuukte wanden, een open haard en geeft, via de schuifpui, toegang tot een loggia met berging die gesitueerd is op het westen. De moderne U-vormige keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een oven. Het geheel is mooi afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De royale slaapkamers hebben, doormiddel van de grote raampartijen,  veel lichtinval en beschikken, net als het gehele appartement, over een eiken houten vloer. Tevens zijn beide kamers voorzien van vaste kasten. De gemoderniseerde badkamer is o.a. voorzien van een ligbad/douche, een design wastafelmeubel, een design radiator en is netjes, tot aan het plafond, betegeld.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m2
Overig inpandige ruimte: 2 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2
Externe bergruimte: 4 m2
Inhoud woning: 345 m3
Gezonde en actieve VVE
VVE bijdrage: € 153,13 per maand
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

 

ENGLISH

Located on the park-like island, modernized 3-room apartment with a stone storage room and private parking! This beautiful apartment has 2 spacious bedrooms, an open kitchen, a modern bathroom, beautiful oak wooden floors and for the cold days you can sit here in front of your own fireplace! In the immediate vicinity there are, among other things, public transport, various schools / reception facilities, sports fields (hockey & tennis), a playground and the recreational areas of Park Cronesteijn and the Vlietlanden. The bustling and historic center is around 15 minutes’ walk away with all the pleasant terraces and cafés that Leiden has to offer. Via the exit roads (direction A4, N11) you are quickly on your way to Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or The Hague. Also for the beach or forest you are not long on the road, within 20 minutes you can take a nice walk.

Layout:

Ground floor:
Parking space, storage room and stairs to the apartment.

First floor:
Upon entering you are in the hall of the apartment which gives access to 2 spacious bedrooms, a large laundry room, a separate toilet, a modern bathroom and the beautiful living room with its open kitchen. The spacious living room with open kitchen has an oak wooden floor, smoothly plastered walls, a fireplace and gives, through the sliding doors, access to a loggia with storage room that is situated on the west. The modern U-shaped kitchen has various built-in appliances such as a refrigerator, hob with extractor hood, dishwasher and an oven. The whole is nicely finished with a natural stone worktop. The spacious bedrooms have, through the large windows, lots of light and, like the entire apartment, have an oak wooden floor. Both rooms also have fitted wardrobes. The modernized bathroom is, among other things, equipped with a bath / shower, a designer washbasin, a design radiator and is neatly tiled up to the ceiling.

Good to know:
Year of construction: 1979
Usage area living: 82 m2
Other indoor space: 2 m2
Building bound outdoor space: 5 m2
External storage space: 4 m2
Content of the house: 345 m3
Healthy and active VVE
VVE contribution: € 153.13 per month
Delivery in consultation

For homes older than 30 years we use an asbestos and age clause as standard.

 

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Appartement
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €305.000
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 82 m²
Bouwjaar : 1979
Hectare : 0 m²
Uitgelicht
Uitzicht
Keuken : Open
Haard
Dakterras
Berging
Parkeerplek : 1
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Met vriezer
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Zuid Holland
Locatie : Leiden
Postcode : 2314 EK
Straat : Troelstraplein
Huisnummer : 20
Etage : 1
Lengtegraad : E4° 31' 7.1''
Breedtegraad : N52° 9' 27.2''
In de buurt
Winkelcentrum 6 Minuten
Stadscentrum 6 Minuten
Ziekenhuis 10 Minuten
Politiebureau 11 Minuten
Trein Station 11 Minuten
Bus Station 5 Minuten
Luchthaven 20 Minuten
Koffiehuis 6 Minuten
Strand 20 Minuten
Bioscoop 11 Minuten
School 4 Minuten
Universiteit 10 Minuten