Te koop

Feytsmastraat 11
8934 AV
Leeuwarden

Vraagprijs

€142.500

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 3
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 80 m²
  • Bouwjaar: 1928
  • Ligging: in woonwijk
  • Status: Nieuw
Brochure downloaden
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

In de kindvriendelijke en populaire woonwijk Huizum-Oost gelegen, 4-kamer tussenwoning met een achtertuin en achterom. Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers en een moderne keuken (2018) In de directe nabijheid van diverse basisscholen, Abbingapark, speelvelden, sportvelden, het MCL en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N32) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u binnen 5 minuten, via de gezellige winkelstraat De Schrans, in de historische binnenstad van Leeuwarden. Parkeren kunt u direct voor de deur!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de ruime voortuin komt u in het entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de meterkast, een trapkast, de trap naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De royale woonkamer heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer, zoals de gehele woning, over dubbelglas. De woonkamer geeft daarbij nog toegang tot een vaste kast, de keuken en is voorzien van een zonnescherm aan de achterkant en een screen aan de voorkant. De moderne keuken is voorzien van o.a. de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta 2016, Lease), een 4-pits gasstel met een rvs afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken kunt u de bijkeuken bereiken. Hier beschikt u over de opstelplaats van de koelkast, wasmachine en droger. Daarbij kunt u hier de diepe achtertuin bereiken en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een douche (2018) en een  wastafel. De gehele badkamer is netjes betegeld tot aan het plafond.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft, doormiddel van de grote raampartijen veel lichtinval. Daarbij beschikt het over elektrische rolluiken voor de zonnige dagen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over 2 vaste kasten en de kleinste slaapkamer is voorzien van een deur naar het platte dak van de uitbouw. Beide slaapkamers zijn, net als de voorzijde, voorzien van rolluiken.

Tuin:
Via de bijkeuken beneden kunt u de diepe achtertuin bereiken. De diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en is geheel erg fraai betegeld. Daarnaast kunt u met uw fiets de achtertuin bereiken via de achterom.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1928
Gebruiksoppervlakte wonen: 80m2
Perceeloppervlakte: 99m2
Inhoud: 200m3
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha Avanta 2016, LEASEKETEL)
Leasebedrag CV-ketel: €35,81 p.m.
Gehele woning beschikt over dubbelglas
Zowel aan de voorzijde van de woning als de achterzijde voorzien van rolluiken/screens.
De vloer in de woonkamer is vernieuwd en de wanden zijn voorzien van gipsplaten(2017).
De vloer en leidingen zijn vernieuwd in de keuken(2018).
Het dak is vernieuwd en heeft nog een garantie tot oktober 2023!
Voorzien van dak en muurisolatie.
Mogelijkheid tot het bijkopen van een vrijstaande stenen garage v.v. elektra.
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule. Ook zal hier een niet- bewonersclausule opgenomen worden.

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : in woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €142.500
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 80 m²
Bouwjaar : 1928
Hectare : 99 m²
Uitgelicht
Tuin
Keuken : Dicht
Huishoudelijke Apparaten
Fornuis
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Leeuwarden
Postcode : 8934 AV
Straat : Feytsmastraat
Huisnummer : 11
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 48' 18.5''
Breedtegraad : N53° 11' 28.8''
In de buurt
Winkelcentrum 5 Minuten
Stadscentrum 5 Minuten
Ziekenhuis 1 Minuten
Politiebureau 5 Minuten
Trein Station 5 Minuten
Bus Station 2 Minuten
Park 5 Minuten
School 5 Minuten