Te koop

Korte Mare 34A
2312 NN
Leiden

Vraagprijs

€280.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 53 m²
  • Bouwjaar: 1901
  • Ligging: In centrum
  • Status: Verkocht
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 6 MEI TUSSEN 13:00 EN 15:00 UUR! U BENT DAN VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK LANGS TE KOMEN!

Midden in het centrum van Leiden gelegen, karakteristiek en monumentaal 3-kamer appartement! Deze prachtige woning uit het jaar 1901 heeft een werkelijk fenomenaal uitzicht over de Oude Vest en de Leidse schouwburg! Het kleinschalig appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van alle gezellige terrasjes en cafés die Leiden te bieden heeft. Een supermarkt is hier ook om de hoek te vinden op de Langegracht! Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met NS-station Leiden CS op slechts een paar minuten loopafstand. Via de diverse uitvalswegen (A44, A4) bent u snel op weg naar Schiphol of grote steden als Amsterdam of Den Haag.

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze unieke woning!

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en trapopgang

Eerste verdieping:
Aangekomen in het appartement staat u in de hal van de woning die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met zijn prachtige weidse uitzicht over de grachten en de Leidse schouwburg heeft een nette laminaatvloer en een simpel keukenblok. Tevens kunt u hier op de vensterbanken heerlijk zitten al kijkend naar de voorbij komende bootjes. De beide slaapkamers zijn goed van formaat en hebben daarbij ook een laminaatvloer en uitzicht over de grachten. De badkamer van de woning beschikt over een douche, wastafel en de opstelplaats van de wasmachine en droger. Op de hal heeft u daarbij nog toegang tot een separaat toilet.

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1901
*Woonoppervlakte: 53m2
*Inhoud: 190m3
*Het appartement betreft een rijksmonument (monumentnummer 25004)
*Verwarming en warm water middels blokverwarming
*VVE-bijdrage: €353,74 per maand inclusief een voorschot energie/stookkosten (gas, water en elektra)
*Oplevering in overleg, kan snel

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

ENGLISH

WE START SALE WITH AN OPEN HOUSE ON SATURDAY 6 MAY BETWEEN 1:00 PM AND 3:00 PM! YOU ARE THEN VERY WELCOME TO COME BY WITHOUT AN APPOINTMENT!

Located in the center of Leiden, characteristic and monumental 3-room apartment! This beautiful house from the year 1901 has a truly phenomenal view over the Oude Vest and the Leidse Schouwburg! The small-scale apartment complex is within walking distance of all the cozy terraces and cafés that Leiden has to offer. A supermarket can also be found around the corner on the Langegracht! The house is also conveniently located for public transport, with Leiden CS train station just a few minutes’ walk away. Via the various roads (A44, A4) you are quickly on your way to Schiphol or major cities such as Amsterdam or The Hague.

Come and see and be seduced by the charm and versatility of this unique home!

Layout:

Ground floor:
Central entrance with doorbells and staircase

First floor:
When you arrive at the apartment, you are in the hall of the house, which provides access to all rooms. The living room with its beautiful panoramic view over the canals and the Leidse Schouwburg has a neat laminate floor and a simple kitchen unit. You can also sit here on the windowsills while watching the passing boats. Both bedrooms are of good size and also have a laminate floor and a view over the canals. The bathroom of the house has a shower, sink and the location of the washing machine and dryer. In the hall you also have access to a separate toilet.

Good to know:
* Year of manufacture: 1901
*Living area: 53m2
*Volume: 190m3
*The apartment is a national monument (monument number 25004)
*Heating and hot water through block heating
*VVE contribution: €353,74 per month including an advance heating/electric costs (gas, water and electricity)
*Delivery in consultation, can be done quickly

For homes older than 30 years, we use an asbestos and age clause as standard.

Basisgegevens
Status : Verkocht
Ligging : In centrum
Type woning : Appartement
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €280.000
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 53 m²
Bouwjaar : 1901
Hectare : 0 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Uitzicht
Keuken : Open
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Zuid-Holland
Locatie : Leiden
Postcode : 2312 NN
Straat : Korte Mare
Huisnummer : 34A
Etage : 1
Lengtegraad : E4° 29' 24.8''
Breedtegraad : N52° 9' 46.3''
In de buurt
Stadscentrum 1 Minuten
Politiebureau 1 Minuten
Trein Station 5 Minuten
Bus Station 1 Minuten
Koffiehuis 1 Minuten