Gemoderniseerde en sfeervolle 5-kamer eengezinswoning op een perceel van 121m2! Deze prachtige woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een half open keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne uitgebouwde badkamer, een diepe voortuin met stenen berging en een achtertuin die gesitueerd is op het westen! Tevens is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, A32, A31) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Parkeren kunt u gratis voor de woning!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst, via de royale voortuin met zijn stenen berging, staat u in het entree van de woning die toegang geeft tot de woonkamer, de meterkast (6 groepen) en een separaat toilet. De tuingerichte woonkamer met zijn half open keuken is voorzien van een nette laminaatvloer, een (trap)kast en heeft, doormiddel van zijn grote raampartijen, veel lichtinval. Tevens kunt u hier, via een grote schuifpui, de diepe achtertuin bereiken die gesitueerd is op het westen en voorzien is van een achterom! De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een oven en een 4-pits gasstel met een rvs afzuigkap en een koelkast met vriezer. Het geheel is afgewerkt met een royaal werkblad. Tevens heeft u hier genoeg bergkasten voor al uw keukengerei!

Eerste verdieping:
Via de vaste (afgesloten) trap in de woonkamer komt op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u 2 ruime slaapkamers en een moderne uitgebouwde badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een nette laminaatvloer, meerdere vaste kasten en heeft, door zijn grote raampartijen, veel lichtinval. Tevens beschikken de meeste openslaande ramen, waaronder hier, over vlieghorren. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt daarbij nog over de opstelplaats van de wasmachine en wordt nu gebruikt als kantoor. De moderne uitgebouwde badkamer (2021) is o.a. voorzien van een hangend toilet, een design wastafelmeubel, hangkasten, een design radiator en een schitterende bad/douche whirlpool stoomcabine. Het geheel is netjes tot aan het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en een vaste kast waar u de opstelplaats van de CV-ketel (AWB, 2014) kunt vinden.

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1975
*Gebruiksoppervlakte wonen: 110m2
*Externe bergruimte: 9m2
*Perceeloppervlakte: 121m2
*Inhoud: 379m3
*Energielabel A
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel (AWB, 2014)
*Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren (2017)
*Gehele woning is voorzien van dubbelglas (HR++)
*Diepe voortuin met ruime stenen berging
*Achtertuin die gesitueerd is het op westen
*Voorzien van muur en deels dakisolatie
*Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.