**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**
DE KIJKMOMENTEN VOOR DIT PRACHTIGE APPPARTEMENT ZIJN OP 16 EN 17 FEBRUARI.
Gemoderniseerd en gunstig gelegen, 3-kamer appartement op de begane grond met een half open keuken, een ruime slaapkamer met walk-in closet (voorheen 2e slaapkamer), een moderne badkamer, een ruim terras en een berging/bijkeuken! Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen! Het kleinschalige appartementencomplex (6 appartementen) bevindt zich direct naast een groot (gratis) parkeerterrein met altijd voldoende, ruime, plekken. Aan de andere kant ligt het winkelcentrum Stevensbloem met o.a. meerdere supermarkten, bakkers, drogisterijen, afhaal-eetgelegenheden en een slager etc. Daarnaast beschikt het complex over een gedeelde binnentuin die gesitueerd is op het zuiden. De woning staat hier als enige appartement rechtstreeks in verbinding mee waardoor u hier heerlijk rustig, en uit de wind, kunt genieten van de zon! Tevens is NS-station de Vink op 5 minuten loopafstand en de historische binnenstad op 10 minuten fietsafstand! Met de auto staan uitvalswegen als de A44 en de A4 tot uw beschikking.
Indeling:
Begane grond:
Voorbij de centrale entree met bellentableau staat u bij binnenkomst in een hal die toegang geeft aan de riante woonkamer, een separaat toilet, de walk-in closet (die toegang geeft tot de slaapkamer) en de bijkeuken/berging met de opstelplaats voor een wasmachine! De prachtige en royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft, doormiddel van de grote en vele raampartijen, veel lichtinval. Daarbij geeft het toegang tot een gemoderniseerde half open keuken, de badkamer en de grote slaapkamer. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gasstel met afzuigkap, een vaatwasser en een combioven. Tevens beschikt de prachtige keuken over voldoende bergkasten voor al uw keukengerei. Het geheel is netjes afgewerkt met een keurig werkblad. Daarbij kunt u hier het ruime overdekte terras bereiken via een schuifpui. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche (met extra handdouche), een design radiator en een design wastafelmeubel. Het geheel is erg fraai betegeld en heeft daarbij nog een ruim badkamermeubel en lichtspots in het plafond. De slaapkamer met zijn walk-in closet beschikt aan de buitenzijde over een volledig verduisterend rolluik.
Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1993
*Gebruikersoppervlak wonen 72m2
*Gebouw gebonden buitenruimte 9m2
*Inhoud: 220m3
*Geheel voorzien van dubbele beglazing
*Verwarming en warm water middels stadverwarming
*Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)
*Bijdrage VvE €122,40 (incl. opstalverzekering, onderhoud)
*Erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2067 met de mogelijkheid om het geheel af te kopen.
*Te betalen administratiekosten €58,32 per jaar
*Vlakbij winkelcentrum de Stevensbloem en het Stevenspark
*Oplevering in overleg
ENGLISH
THE VIEWINGS FOR THIS BEAUTIFUL APARTMENT ARE ON FEBRUARY 16 AND 17.
Modernized and conveniently located, 3-room apartment on the ground floor with a semi-open kitchen, a spacious bedroom with walk-in closet (formerly 2nd bedroom), a modern bathroom, a spacious terrace and a storage/utility room! Ideal for people who want to live on the ground floor! The small-scale apartment complex (6 apartments) is located directly next to a large (free) car park with always sufficient, spacious places. On the other side is the Stevensbloem shopping center with several supermarkets, bakeries, drugstores, takeaway eateries and a butcher, etc. In addition, the complex has a shared courtyard that is situated on the south. The house is the only apartment directly connected to this, so you can enjoy the sun here peacefully and out of the wind! NS station De Vink is also a 5-minute walk away and the historic city center is a 10-minute bike ride away! By car, roads such as the A44 and A4 are at your disposal.
Layout:
Ground floor:
After the central entrance with doorbells, you enter a hall that gives access to the spacious living room, a separate toilet, the walk-in closet (which gives access to the bedroom) and the utility room/storage room with space for a washing machine! The beautiful and spacious living room has a neat laminate floor and has a lot of light through the large and many windows. It also gives access to a modernized semi-open kitchen, the bathroom and the master bedroom. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas stove with extractor hood, a dishwasher and a combi oven. The beautiful kitchen also has plenty of storage cupboards for all your kitchen utensils. The whole is neatly finished with a neat worktop. You can also reach the spacious covered terrace through sliding doors. The luxurious bathroom has a walk-in shower (with extra hand shower), a design radiator and a design washbasin. The whole is very beautifully tiled and also has a spacious bathroom furniture and light spots in the ceiling. The bedroom with its walk-in closet has a fully blackout roller shutter on the outside.
Good to know:
*Year of construction: 1993
*User surface living 72m2
*Building-bound outdoor space 9m2
*Content: 220m3
*Fully equipped with double glazing
*Heating and hot water through district heating
*Healthy and active Owners Association (VvE)
*VvE contribution €122.40 (incl. home insurance, maintenance)
*Leasehold has been bought off until June 30, 2067 with the option to buy off the whole.
*Payable administration costs €58.32 per year
*Near the Stevensbloem shopping center and the Stevenspark
*Delivery in consultation
