Te koop

Dijksterburen 6
8821 LA
Kimswerd

Vraagprijs

€415.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 123 m²
  • Bouwjaar: 1890
  • Ligging: Landelijk
  • Status: Verkocht
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

Een prachtige kans voor de liefhebber van het echte buitenleven! ‘s Ochtends wakker worden met een kop koffie in uw serre met het gefluit van de vogeltjes op de achtergrond, uitkijkend op een paradijselijke tuin met fruitbomen en rozenstruiken! Deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning, tussen de weilanden, ligt op een perceel van 1638m2 en is voorzien van 2 vrijstaande schuren, wat na een renovatie uitermate geschikt is om bijvoorbeeld een B&B te beginnen of het creëren van een privé wellness. Op een paar minuten rijden ben je in de historische havenstad Harlingen en vindt u alle nodige winkels, scholen, parken, het treinstation en uiteraard de veerboten naar de eilanden. Via de uitvalswegen bent u snel op weg naar steden zoals o.a. Leeuwarden en Sneek. Ook heeft u hier, via de rijksweg A7, een snelle verbinding naar de Randstad.

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning!

Indeling:

Begane grond:
Aangekomen bij de woning komt u, via een schuifdeur, achter de woning. Hier stapt u binnen in een tochtportaal met zijn prachtige tegelvloer. Via het tochtportaal komt u in een ruime hal waar u toegang heeft tot een slaapkamer, de schitterende woonkamer, de badkamer, een vaste kast en de meterkast (8 groepen).  De royale woonkamer kenmerkt zich door het balkenplafond, de houtenvloer, de paneeldeuren en het prachtige vergezicht over de lang gestrekte weilanden. Hier heeft u aaneengesloten open keuken en de grote serre. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een oven. Tevens beschikt de prachtige keuken over bergkasten voor uw keukengerei! Het geheel is netjes afgewerkt met een keurig werkblad. De serre is voorzien van een deur en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier kunt u zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer komt u met een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u, doormiddel van het voor en achterhuis een prachtige en speelse overloop naar de slaapkamers en kenmerkt zich door het vele lichtinval. De slaapkamer in het voorhuis wordt nu gebruikt als kantoorruimte, heeft genoeg bergruimte achter de knieschotten en heeft een prachtig weids uitzicht over de weilanden. De slaapkamers in het achterhuis hebben eveneens, doormiddel van de dakkapellen, genoeg ruimte. Hier zou u bijvoorbeeld 1 grote ‘’master bedroom’’ van kunnen maken.

Tuin:
Waar te beginnen bij deze fantastische beschutte tuin rondom. Naast voortuin van de woning, die beschikt over een royale oprijlaan, heeft de woning nog een grote zijtuin en een prachtige diepe achtertuin! Hier kunt u heerlijk tot in de late uurtjes genieten van de zon. Met het geweldige uitzicht over de weilanden heeft u het gevoel dat u permanent op vakantie bent. Naast al de leuke zitgedeeltes in het groen beschikt de tuin nog over 2 grote schuren, elektra en een waterkraan. Doormiddel van de schuren zit u hier bijna altijd uit de wind. Op-en-top landelijk wonen!

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1890
*Gebruiksoppervlak wonen: 123m2
*Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 59m2
*Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 13m2
*Gebouw gebonden buitenruimte: 7m2
*Perceeloppervlakte: 1638m2
*Inhoud: 488m3
*Voorzien van een garage die nu wordt gebruikt als berging
*Woning is geheel voorzien van dubbel glas
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas, 2008)
*2 grote vrijstaande schuren op het perceel die na renovatie uitstekend kunnen dienen als gastenverblijf, privé wellness of B&B
*Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Basisgegevens
Status : Verkocht
Ligging : Landelijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €415.000
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 123 m²
Bouwjaar : 1890
Hectare : 1,638 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Tuin
Uitzicht
Keuken : Open
Berging
Parkeerplek : 3
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Kimswerd
Postcode : 8821 LA
Straat : Dijksterburen
Huisnummer : 6
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 25' 30.4''
Breedtegraad : N53° 8' 0.5''
In de buurt
Stadscentrum 18 Minuten
Politiebureau 14 Minuten
Trein Station 14 Minuten
School 18 Minuten