Te koop

De Ôfset 21
8941 DN
Leeuwarden

Vraagprijs

€350.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 3
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 135 m²
  • Bouwjaar: 2018
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Verkocht
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

Duurzaam wonen! Deze prachtige energiezuinige 5-kamer eengezinswoning, in de nieuwe wijk Wiarda, is door zijn warmtepomp en zijn 14 zonnepanelen klaar voor de toekomst!! Deze woning uit 2018 heeft op de begane grond vloerverwarming, heeft 3 ruime slaapkamers, een grote zolderruimte voor het realiseren van nog 2 extra slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een grote berging en een diepe achtertuin met achterom! In de nabijheid van uitvalswegen (N31, A32), supermarkten, sportfaciliteiten, speeltuinen, openbaar vervoer en diverse scholen. Er is voldoende, gratis, parkeergelegenheid direct achter de woning!

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst staat u in het entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de woonkamer met zijn open keuken, het separaat toilet met fontein en de meterkast. De diepe en tuingerichte woonkamer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en de trapopgang naar de verdiepingen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast met 3 laden vriezer, een 4-pits inductie kookplaat, een vaatwasser en een combioven. Tevens beschikt de prachtige keuken over voldoende bergkasten voor al uw keukengerei! Het geheel is netjes afgewerkt met een keurig werkblad.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft voldoende ruimte om een grote kast te plaatsen voor bijvoorbeeld uw kleding. Alle slaapkamers hebben een vinylvloer. De schitterende badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een tweede toilet, een inloopdouche (met voorbereiding voor een infrarood douche) een design wastafel meubel, een design radiator en een ruimte voor uw handdoeken. Het geheel is netjes, met grote tegels, tot aan het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
We zijn aangekomen op de tweede verdieping. Hier heeft u een grote zolderruimte voor bijvoorbeeld het creëren van 2 extra slaapkamers of een grote sportruimte. De grote zolderruimte is voorzien van een velux dakraam, een warmtepomp, de mechanische ventilatiebox, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
Naast de voortuin heeft de woning nog een diepe en tevens fraai aangelegde achtertuin die gesitueerd is op het noordwesten. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon op één van de terrassen die de tuin biedt. De achtertuin is voorzien van een royale houten berging met overkapping. Daarnaast kunt u met uw fiets de achtertuin bereiken via het achterom van de woning. Tevens beschikt de tuin nog over een waterkraan en genoeg elektra.

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 2018
*Gebruiksoppervlak wonen: 135m2
*Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 12m2
*Perceeloppervlakte: 156m2
*Inhoud: 501m3
*Goed en volledige geïsoleerde woning, HR beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie 
*De woning wordt verwarmd door een warmtepomp (alpha innotec), geen gasaansluiting
*Ruime parkeergelegenheid achter de woning
*Oplevering in overleg

Basisgegevens
Status : Verkocht
Ligging : In woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €350.000
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 135 m²
Bouwjaar : 2018
Hectare : 156 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Heat Pump
Tuin
Keuken : Open
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Met vriezer
Magnetron
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Leeuwarden
Postcode : 8941 DN
Straat : De Ôfset
Huisnummer : 21
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 49' 13.1''
Breedtegraad : N53° 10' 24.1''
In de buurt
Stadscentrum 17 Minuten
Trein Station 14 Minuten
Bus Station 9 Minuten
School 6 Minuten