Te koop

Schiluidenlaan 206
1062 HE
Amsterdam

Vraagprijs

€685.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 3
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 139 m²
  • Bouwjaar: 2018
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Dozen uitpakken en inrichten; dat is alles wat je hoeft te doen als je gaat wonen in dit bijzonder ruime appartement! Deze moderne, duurzame en zeer gunstig gelegen woning van maar liefst 139 m2 is voorzien van 3 royale slaapkamers, een luxe keuken, een moderne badkamer en is volledig voorzien van vloerverwarming. Ook is er, naast een privéberging, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage waar al rekening is gehouden met een aansluiting voor een elektrische auto.

Het duurzame appartementencomplex ‘’Ons Podium’’ met zijn eigen binnentuin is gunstig gelegen. Station Lelylaan bevindt zich op drie minuten loopafstand. Vanaf hier pak je gemakkelijk de tram, metro of trein. Zo ben je binnen 6 minuten met de trein op Schiphol. Met de auto ben je vrijwel direct op de naastgelegen Ring-West (A10). Het Rembrandtpark ligt op loopafstand en in 5 minuten fietsen ben je in het Vondelpark, de Amstelveenseweg of de Overtoom. Een rondje Sloterplas zou zomaar jouw favoriete hardlooprondje kunnen worden. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij diverse winkels en supermarkten op het nabijgelegen Sierplein, Delflandplein of Hoofddorpplein. Op de begane grond van het complex kan je terecht voor het afhalen van een pizza of Poké Bowl. Om de hoek zit het gezellige en altijd drukke Bar Restaurant Lely waar je terecht kunt voor lunch, diner, borrel of vergadering.

Kom kijken en laat je verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning!

Indeling:

Begane grond, souterrain en eerste verdieping:
Op de begane grond bevindt zicht de centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, lift, trapportaal. In de afgesloten binnentuin van het complex op de eerste verdieping drink je een kopje koffie met de buren of vrienden. Daarnaast kunnen kinderen hier veilig met elkaar spelen. De berging van het appartement en de parkeerplaats zich bevinden zich in de souterrain.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst van het appartement sta je in een diepe hal die toegang geeft tot de royale woonkamer, een modern separaat toilet met fontein, de meterkast en een kast met de WTW installatie. Hier word je meteen gegrepen door de prachtige plafondhoge deuren. De royale woonkamer met zijn open keuken is voorzien van een nette gietvloer met vloerverwarming, een schuifpui naar het balkon en heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. De moderne open keuken (2018) is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven, een combi-oven, een grote koelvriescombinatie en een 5-pitsinductie kookplaat en afzuigschouw. Kokend water haal je uit de Franke heetwaterkraan. Het geheel is netjes afgewerkt met een Caesarstone werkblad. De keuken heeft veel kastruimte en beschikt, door middel van de openslaande deur naar de galerij, over veel lichtinval.

We gaan door naar de ruime hal die toegang geeft aan de drie slaapkamers, een riante berging voor je boodschappen en een wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de moderne badkamer. Zoals in de gehele woning kan je ook hier genieten van de vloerverwarming. De luxe badkamer is voorzien van een eikenhouten design wastafel meubel met soft close kasten en een dubbele wastafel. Tevens bevindt zich hier een inloopdouche met regendouche en hand- en nekdouche, een hangend toilet en een verwarmde spiegel inclusief verlichting. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft ruimschoots plek voor het plaatsen van een grote kast. Een van de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning heeft daarbij nog toegang tot het ruime balkon die gesitueerd is op het zuiden en die voorzien is van een nette hardhouten vloer. Het groenonderhoud tegen het balkon aan wordt gedaan door de VVE en bewatering vindt automatisch plaats middels een irrigatiesysteem.

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 2018
*Gebruikersoppervlak wonen 139m2
*Gebouw gebonden buitenruimte 9m2
*Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 20m2
*Inhoud: 447m3
*Energielabel A
*Voorzien van stadverwarming en een WTW installatie
*Gehele woning is voorzien van HR+++ isolatieglas en vloerverwarming
*Moderne keuken met Siemens apparatuur (met garantie)
*Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)
*Bijdrage VvE inclusief parkeerplaats €153,17  (incl. opstalverzekering, onderhoud, groenonderhoud en schoonmaak algemene ruimtes)
*Duurzaam complex met zonnepanelen, een eigen binnentuin, in de gevel geïntegreerde plantenbakken met een irrigatie systeem voor groen onderhoud
*Geweldige ligging in het WFC district wat volop in ontwikkeling is (nieuwe appartementen en winkels, herinrichting straten en geplande renovatie van Station Lelylaan)
*Erfpachtgrond (fiscaal aftrekbaar) : canon €1.454,90 per jaar (appartement + parkeerplaats)
*Oplevering in overleg

ENGLISH

Unpacking boxes and setting up; that’s all you have to do when you live in this very spacious apartment! This modern, sustainable and very conveniently located house of no less than 139 m2 has 3 spacious bedrooms, a luxury kitchen, a modern bathroom and is fully equipped with underfloor heating. In addition to a private storage room, there is also a private parking space in the parking garage where a connection for an electric car has already been taken into account.

The sustainable apartment complex ”Ons Podium” with its own courtyard garden is conveniently located. Lelylaan station is a three-minute walk away. From here you can easily take the tram, metro or train. You can reach Schiphol within 6 minutes by train. By car you are almost directly on the adjacent Ring-West (A10). The Rembrandtpark is within walking distance and in 5 minutes by bike you are in the Vondelpark, the Amstelveenseweg or the Overtoom. A round of Sloterplas could easily become your favorite running round. For daily shopping you can go to various shops and supermarkets on the nearby Sierplein, Delflandplein or Hoofddorpplein. You can pick up a pizza or Poké Bowl on the ground floor of the complex. Around the corner is the cozy and always busy Bar Restaurant Lely where you can go for lunch, dinner, drinks or a meeting.

Come and have a look and let yourself be seduced by the charm and versatility of this house!

Layout:

Ground floor, basement and first floor:
On the ground floor is the central entrance with bubble platform, mailboxes, elevator, staircase. In the closed courtyard of the complex on the first floor you can drink a cup of coffee with your neighbors or friends. In addition, children can play safely with each other here. The storage room of the apartment and the parking space are located in the basement.

Third floor:
Upon entering the apartment you are in a deep hall that gives access to the spacious living room, a modern separate toilet with fountain, the meter cupboard and a cupboard with the heat recovery system. Here you are immediately captivated by the beautiful ceiling-high doors. The spacious living room with its open kitchen has a neat cast floor with underfloor heating, sliding doors to the balcony and has a lot of light through the large windows. The modern open kitchen (2018) is equipped with Siemens built-in appliances, including a dishwasher, an oven, a combi oven, a large fridge-freezer and a 5-burner induction hob and extractor hood. You get boiling water from the Franke hot water tap. The whole is neatly finished with a Caesarstone worktop. The kitchen has plenty of cupboard space and has plenty of light through the patio door to the gallery.

We continue to the spacious hall that gives access to the three bedrooms, a spacious storage room for your groceries and a laundry room with space for the washing machine and dryer and the modern bathroom. As in the entire house, you can also enjoy the underfloor heating here. The luxurious bathroom has an oak design washbasin with soft close cabinets and a double washbasin. There is also a walk-in shower with rain shower and hand and neck shower, a hanging toilet and a heated mirror including lighting. The large bedroom at the rear of the house has ample space for a large closet. One of the two bedrooms at the front of the house also has access to the spacious balcony which is situated on the south and which has a neat hardwood floor. The green maintenance against the balcony is done by the VVE and watering takes place automatically through an irrigation system.

Good to know:
*Year of construction: 2018
*User surface living 139m2
*Building-bound outdoor space 9m2
*Usable surface of external storage space: 20m2
*Content: 447m3
*Energy label A
*Equipped with district heating and a heat recovery system
*Entire house is equipped with HR +++ insulating glass and underfloor heating
*Modern kitchen with Siemens appliances (with warranty)
*Healthy and active Owners Association (VvE)
*VvE contribution including parking place €153,17 (incl. home insurance, maintenance, green maintenance and cleaning of common areas)
*Sustainable complex with solar panels, a private courtyard garden, planters integrated into the facade with an irrigation system for green maintenance
*Great location in the WFC district which is in full development (new apartments and shops, redevelopment of streets and planned renovation of Station Lelylaan)
*Leasehold land (tax deductible): ground rent €1.454,90 per year (appartement + parkingspot in garage)
*Delivery in consultation

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Appartement
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €685.000
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 139 m²
Bouwjaar : 2018
Hectare : 0 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Lift
Balkon
Uitzicht
Keuken : Open
Binnenhof
Hoog Plafond
Berging
Parkeerplek : 1
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Met vriezer
Magnetron
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Noord-Holland
Locatie : Amsterdam
Postcode : 1062 HE
Straat : Schiluidenlaan
Huisnummer : 206
Etage : 3
Lengtegraad : E4° 50' 16.4''
Breedtegraad : N52° 21' 23.6''
In de buurt
Stadscentrum 10 Minuten
Trein Station 5 Minuten
Bus Station 2 Minuten
Park 5 Minuten
School 1 Minuten