Te koop

P.J. Oudplein 20
8802 RK
Franeker

Vraagprijs

€165.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 115 m²
  • Bouwjaar: 1973
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

In een kindvriendelijk hofje gelegen, royale 5-kamer hoekwoning op een perceel van 165m2! Deze prachtige woning is voorzien van o.a. 4 slaapkamers, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een diepe voortuin met stenen berging en een achtertuin met achterom! Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalsweg A31 op richting Leeuwarden of Harlingen. Tevens bent u binnen ca. 5 minuten in de historische binnenstad van Franeker. Er is voldoende, gratis, parkeergelegenheid direct bij de woning!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de diepe voortuin kom u in de entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de meterkast (7 groepen + groep voor de kookplaat), een (trap)kast, een separaat toilet met fontein, de trapopgang naar de verdiepingen en de royale woonkamer. De ruime woonkamer met zijn open keuken is voorzien van een laminaat vloer en heeft, doormiddel van de grote raampartijen aan beide kanten, veel lichtinval. Tevens kunt u hier de achterdeur bereiken naar de achtertuin. De prachtige open keuken met zijn houten bar is voorzien van o.a. een keukenkraan met handdouche, een combi-oven, een grote koelkast, een vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat. Tevens heeft de moderne keuken diverse opbergkasten voor al uw keukengerei.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is hier een vaste kast gesitueerd waar u de opstelplaats van de wasmachine kunt vinden. De slaapkamers hebben allen een nette laminaatvloer en hebben, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchekraan, een toilet en een wastafel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de tweede verdieping. Hier heeft u nog een (slaap)kamer. Daarnaast heeft u hier een ruimte waar er voorbereidingen zijn getroffen voor een tweede badkamer. Ook kunt u hier de CV-ketel (Remeha) vinden. Door de vele dakschotten heeft u hier veel opbergruimte.

Tuin:
Naast de heerlijke en royale voortuin (west) met zijn ruime berging beschikt de woning nog over een achtertuin met achterom. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. De ruime berging van 9m2 beschikt over elektra.

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1973
*Gebruiksoppervlak wonen: 115m2
*Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 9m2
*Perceeloppervlakte: 165m2
*Inhoud: 400m3
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel (REMEHA)
*Ruime parkeergelegenheid voor de woning
*Ruime stenen berging
*Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €165.000
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 115 m²
Bouwjaar : 1973
Hectare : 165 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Tuin
Hek
Keuken : Open
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Normaal
Magnetron
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Franeker
Postcode : 8802 RK
Straat : P.J. Oudplein
Huisnummer : 20
Etage : 3
Lengtegraad : E5° 32' 1.6''
Breedtegraad : N53° 11' 43.3''
In de buurt
Stadscentrum 4 Minuten
Trein Station 8 Minuten
Bus Station 9 Minuten
School 4 Minuten