Te koop

Keizerskroon 63
8935 LL
Leeuwarden

Vraagprijs

€205.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 141 m²
  • Bouwjaar: 1975
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

Dozen uitpakken, je foto’s op de juiste plek hangen en je meubels een plekje geven; dat is wat je nog moet doen als je gaat wonen op de Keizerskroon 63! Deze royale (141m2) en energiezuinige 5-kamer hoekwoning in Aldlân beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en bad, 15 zonnepanelen en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, A32, A31) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Parkeren kunt u gratis voor de deur!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via uw eigen voortuin, komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en de meterkast. De royale woonkamer met open keuken is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. Tevens kunt u hier, aan de achterzijde van de woonkamer, via een schuifpui zo uw achtertuin inlopen. De nette open keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gasstel met wokbrander en een design afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot een ruime vaste (trap)kast en een geheel, tot aan het plafond, betegelde bijkeuken waar zich de opstelplaats van de wasmachine en droger bevindt. Vanuit de woonkamer, op weg naar de trapopgang, kunt u nog een separaat toilet met fontein  vinden.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap op de begane grond komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer ‘’master bedroom’’ is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. Tevens hebben de prachtige kunststofkozijnen plisségordijnen die je op elk gewenste hoogte kan plaatsen. Beide royale slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben ook een heerlijk lichtinval en zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is o.a. voorzien van een douche, een design wastafelmeubel, een heerlijk ruim ligbad, hangend toilet, mechanische ventilatie en een design radiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot de royale 4e slaapkamer en een vaste kast waar zich de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha) bevind. De slaapkamer heeft een keurige laminaatvloer en is voorzien van genoeg bergruimte achter de dak schotten.

Tuin:
Naast de heerlijke voortuin beschikt de woning nog over een fraai aangelegde 12 meter diepe achtertuin. De achtertuin is voorzien van een riante houten schuur (10m2) die voorzien is van elektra. Daarnaast kunt u met uw fiets of motor de achtertuin bereiken via de achterom.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1975
Gebruiksoppervlakte wonen: 141m2
Externe bergruimte: 10 m2
Perceeloppervlakte: 168m2
Inhoud: 505m3
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha)
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren (2016)
Gehele woning is voorzien van dubbelglas (HR++)
Diepe achtertuin met ruime vrijstaande houten berging
Voorzien van 15 zonnepanelen
Voorzien van vloer en muurisolatie
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

 

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €205.000
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 141 m²
Bouwjaar : 1975
Hectare : 168 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Tuin
Keuken : Open
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Leeuwarden
Postcode : 8935 LL
Straat : Keizerskroon
Huisnummer : 63
Etage : 2
Lengtegraad : E5° 49' 32.5''
Breedtegraad : N53° 11' 25.4''
In de buurt
Winkelcentrum 7 Minuten
Stadscentrum 7 Minuten
Ziekenhuis 3 Minuten
Trein Station 8 Minuten
Bus Station 4 Minuten
School 3 Minuten