Te koop

De Pream 5
9074 DL
Hallum

Vraagprijs

€189.500

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 3
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 94 m²
  • Bouwjaar: 1982
  • Ligging: In Woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

Compleet gemoderniseerde twee onder één kap woning met garage op een perceel van maar liefst 317 m2! Deze prachtige woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, heeft 3 ruime slaapkamers en een grote bergzolder. Tevens heeft deze prachtige woning een royale achtertuin die gesitueerd is op het zuidwesten! In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, zwembad, sportvelden, huisarts, supermarkt en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de uitvalsweg N357 richting Holwerd, Stiens en Leeuwarden.

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning!

Indeling:

Begane grond:
Via uw eigen voortuin komt u het ruime entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer met zijn half open keuken heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. Tevens hebben alle ramen elektrische screens (buitenzonwering) voor de zonnige dagen. Aan de achterzijde is er een zonnescherm geplaatst. De moderne half open keuken (2020) is voorzien van o.a. een vaatwasser, 4 pits gasstel met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en close in boiler. Het geheel is netjes afgewerkt met spotjes en een keurig werkblad. De bijkeuken beschikt over de opstelplaats voor een wasmachine en geeft toegang tot de 14 meter diepe achtertuin en de ruime garage.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de hal van eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. Tevens kunt u hier met een vlieringtrap de ruime zolder bereiken. Alle slaapkamers hebben, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval en beschikken over een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche, een design wastafelmeubel, een design radiator en een hangend toilet. Het geheel is tot aan het plafond netjes betegeld.

Tweede verdieping (zolder):
Via een vlieringtrap kunt u de ruime zolder bereiken. Deze ruimte leent zich perfect voor het maken van een 4e slaapkamer doormiddel van het aanbrengen van een vaste trap en een dakkapel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel.

Tuin:
Naast de grote voortuin met een oprit voor meerdere auto’s, heeft de woning nog een 14 meter diepe en tevens zonnige achtertuin die gesitueerd is op het zuidwesten. Via het achterom kunt u met de fiets de achtertuin bereiken.

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1982
*Gebruiksoppervlakte wonen: 94m2
*Perceeloppervlakte: 317m2
*Inhoud: 420m3
*Geheel voorzien van dubbele beglazing (boven HR++)
*Woning is geheel binnen en buitenom en geschilderd (2020)
*Nieuwe badkamer, sanitair en keuken (2020)
*Deels opnieuw gevoegd (2020)
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Vaillant, 2004)
*Voorzien van een stenen garage
*Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In Woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €189.500
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 94 m²
Bouwjaar : 1982
Hectare : 317 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Tuin
Keuken : Half open
Berging
Parkeerplek : 2
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Met vriezer
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Hallum
Postcode : 9074 DL
Straat : De Pream
Huisnummer : 5
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 47' 12.2''
Breedtegraad : N53° 18' 8.4''
In de buurt
Winkelcentrum 17 Minuten
Stadscentrum 17 Minuten
Ziekenhuis 25 Minuten
Politiebureau 12 Minuten
Bus Station 5 Minuten
Park 5 Minuten