Te huur

Overtoom 345
1054 JM
Amsterdam

Vraagprijs

€1.995 Per maand

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 3
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 90 m²
  • Prijs Type : Per maand
  • Bouwjaar: 1930
  • Ligging: In centrum
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Op steenworp afstand van het Vondelpark gelegen, geheel gemoderniseerd 4-kamer appartement! Deze prachtige woning van ca. 90 m2 in Oud West is voorzien van een woonkamer met een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en bad, originele marmeren schouwen en eikenhoutenvloeren. Tevens beschikt het over een energiebesparend slim thermostaatsysteem. Bezichtigingen (op afspraak) op zaterdag 7 maart 2020.

INDELING:

Begane grond:
Bellenplateau, brievenbussen, gemeenschappelijk entree en trap naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Royale hal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een separaat toilet, een moderne badkamer en een grote woonkamer met een moderne open keuken. De royale woonkamer met zijn open keuken is, doormiddel van de grote raampartijen, voorzien van veel lichtinval en beschikt over eiken houtenvloeren. De keuken is voorzien van Siemens / SMEG-apparaten zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een oven, een aparte grote vriezer en een grote koelkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (15m2) kan worden omgezet in een tweede woonkamer, verbonden met de huidige woonkamer door decoratieve ensuite glas-in-lood schuifdeuren. De grootste slaapkamer aan de achterzijde (15m2) van de woning is voorzien van openslaande deuren naar een balkon die gesitueerd is op het zuiden. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens beschikt het over de opstelplaats van de wasmachine en droger.

LOCATIE & TOEGANKELIJKHEID:
Het appartement is gelegen op de bekende Overtoom, op de 2e verdieping van een prachtig gebouw uit 1900. Het Vondelpark ligt achter de flat, letterlijk om de hoek op 2 minuten lopen. De supermarkt ligt ook op 2 minuten lopen. Alle andere benodigde voorzieningen (bouwmarkten, slijterij, fietsenwinkel, slager, scholen, kinderopvang, bars, restaurants, het park, enz.) Liggen allemaal op loopafstand. De tramhalte ligt op 200 meter afstand. Met de auto bent u in 5 minuten op de stadsring A10. Het centrum ligt op 10 minuten fietsen, het Leidseplein op slechts 6 minuten. Parkeren is mogelijk met een vergunning en er zijn meerdere parkeergarages in de buurt.

BIJZONDERHEDEN
– Gebruiksoppervlakte 92m2
– Exclusief gas, water en elektra, tv en internet
– Deels gemeubileerd
– Bezichtigingen (op afspraak) op 7 maart 2020
– Beschikbaar per 1 april 2020
– Borg 2 maand huur
– Huurprijs € 2200,- inclusief servicekosten
– Huurperiode minimaal 6 maanden met een maximum van 24 maanden

Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen:
– Inkomenseis van minimaal 2,5 keer de maandhuur als bruto inkomen.
– Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom).

ENGLISH

Located a stone’s throw from the Vondelpark, completely modernized 4-room apartment! This beautiful home of approx. 90 m2 in Oud West has a living room with a modern open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with walk-in shower and bath, original marble fireplaces and oak floors. It also has an energy-saving smart thermostat system. Viewings (by appointment) on Saturday, March 7, 2020.

LAYOUT:

Ground floor:
Call platform, mailboxes, common entrance and stairs to the floors.

Second floor:
Spacious hall giving access to 3 bedrooms, a separate toilet, a modern bathroom and a large living room with a modern open kitchen. The spacious living room with its open kitchen has oak wooden floors and is brightly lit thanks to the large windows that bring lots of natural light. The modern kitchen is equipped with Siemens / SMEG appliances such as a 5-burner gas hob, a dishwasher, an oven, a separate large freezer and a large refrigerator. The spacious bedroom at the front (15m2) can be converted into a second living room, connected to the current living room by decorative ensuite stained-glass sliding doors. The largest bedroom at the rear (15 m2) of the house has doors to the balcony that is situated on the south. The spacious bathroom has a bath, walk-in shower and a double sink. It also has large closet space for the washing machine and dryer.

LOCATION & ACCESSIBILITY:
The apartment is located on the famous Overtoom, on the 2nd floor of a beautiful building from 1900s. The Vondelpark is behind the flat, literally around the corner and only a 2-minute walk away. The supermarket is also a 2-minute walk away. All other necessary facilities (hardware stores, liquor store, bicycle shop, butcher, schools, childcare, bars, restaurants, the park, etc.) are all within walking distance. The tram stop is 200 meters away. You can reach the A10 city ring in 5 minutes by car. The city center is 10 minutes by bike, Leidseplein just 6 minutes. Parking is possible with a permit and there are several parking garages nearby.

PARTICULARITIES:
– Usage area 92m2
– Exclusding gas, water and electricity, TV and internet
– Partly urnished
– Viewings (by appointment) on March 7, 2020
– Available from April 1, 2020
– Deposit 2 months rent
– Rental price € 2200 including service costs
– Rental period minimum 6 months with an extension to a maximum of 24 months in consultation

To be eligible for renting an apartment you must meet financial requirements;
– Income requirement of at least 2,5 times the monthly rent as gross income.
– Before the start of the rentalperiod, the first payment must be made (first month’s rent and deposit).

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In centrum
Type woning : Appartement
Plaatsing Type : Te huur
Prijs Type : Per maand
Prijs : €1.995 Per maand
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 90 m²
Bouwjaar : 1930
Hectare : 0 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Balkon
Uitzicht
Huisdierenbeleid : Not Allowed
Keuken : Open
Hoog Plafond
Gemeubileerd : Semi Furnished
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Met vriezer
Magnetron
Fornuis
Wasmachine
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
: frl
Provincie : Noord Holland
Locatie : Amsterdam
Postcode : 1054 JM
Straat : Overtoom
Huisnummer : 345
Huisnummer Achtervoegsel : 2
Postcode : 1054 JM
Etage : 2
Lengtegraad : E4° 51' 50.2''
Breedtegraad : N52° 21' 35.3''
In de buurt
Winkelcentrum 3 Minuten
Stadscentrum 12 Minuten
Trein Station 9 Minuten
Bus Station 3 Minuten
Koffiehuis 2 Minuten
Bioscoop 12 Minuten
Park 2 Minuten
School 5 Minuten