Te koop

Bijenhofstraat 30
8922 EB
Leeuwarden

Vraagprijs

€134.500

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 102 m²
  • Bouwjaar: 1930
  • Ligging: in woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

KLUSSERS OPGELET! In een rustige en kindvriendelijke straat gelegen, sfeervolle 5-kamer eengezinswoning met een 14 meter diepe achtertuin op het zuiden! Deze prachtige ‘’jaren 30’’ woning, die nog gemoderniseerd moet worden, beschikt over authentieke details zoals o.a. ensuite deuren met glas in lood en 2 marmeren schouwen. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek, winkelcentrum en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N355) op richting Dokkum, Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u binnen 5 minuten in de historische binnenstad van Leeuwarden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct bij de woning!

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst, via de royale voortuin, komt u in een diepe hal. Hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De royale woonkamer is, doormiddel van ensuite deuren, opgesplitst als een woon en eetkamer. Beide ruimtes beschikken nog over een prachtige marmeren schouw en hebben beide een vaste kast. Daarbij zijn beide kamers voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits gasstel, de opstelplaats van de geiser (Junkers) en een koelkast. Ook hier beschikt het over kunststof kozijnen met dubbelglas. Via de keuken heeft u nog toegang tot de achtertuin en een separaat toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, de trap naar de tweede verdieping, een dakterras en een kleine badkamer. Daarnaast is hier nog de opstelplaats van de wasmachine te vinden en beschikt de hal over een wasbak. De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen, een wasbak en 2 vaste kasten. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt daarnaast ook over een vaste kast.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier heeft u genoeg bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel. Tevens heeft u hier nog toegang tot een volwaardige vierde slaapkamer doormiddel van de dakkapel.

Tuin:
Via de deur achter de keuken kunt u de 14 meter diepe en zonnige achtertuin bereiken die gesitueerd is op het zuiden. De tuin beschikt daarbij over 2  bergingen die voorzien zijn van elektra. Daarnaast kunt u met uw fiets de achtertuin bereiken via een achterom.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1930
Gebruiksoppervlakte wonen: 102m2
Perceeloppervlakte: 148m2
Inhoud: 360m3
De woning dient gemoderniseerd te worden
Verwarming middels een CV-ketel (Buderus)
Warm water middels een geiser (Junkers)
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
Achtertuin met achterom
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : in woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €134.500
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 102 m²
Bouwjaar : 1930
Hectare : 148 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Tuin
Keuken : Dicht
Dakterras
Hoog Plafond
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Normaal
Fornuis
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Leeuwarden
Postcode : 8922 EB
Straat : Bijenhofstraat
Huisnummer : 30
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 48' 21''
Breedtegraad : N53° 12' 40.9''
In de buurt
Winkelcentrum 5 Minuten
Stadscentrum 7 Minuten
Ziekenhuis 15 Minuten
Politiebureau 10 Minuten
Trein Station 15 Minuten
Bus Station 2 Minuten
Bioscoop 10 Minuten
School 5 Minuten