STARTERS OPGELET! In een rustige straat in de “Componistenbuurt “gelegen, 2-kamer benedenwoning met een ca. 8 meter diepe achtertuin, een royale berging en een achterom! Deze prachtige karakteristieke ‘’jaren 30’’ benedenwoning beschikt daarbij over een ruime slaapkamer, een wasruimte (met doucheruimte) en een keuken. In de directe nabijheid van diverse scholen (zoals o.a. het NHL Stenden), speelvelden, supermarkt en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen op richting Dokkum, Drachten of Harlingen. Tevens bent u binnen 5 minuten in de historische binnenstad van Leeuwarden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct bij de woning!

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning.

Indeling:

Via de grote voortuin komt u aan bij de charmante voordeur van de woning. Hier komt u binnen in de vestibule waar zich de meterkast bevindt. (6 groepen). Vanuit hier staat u in de woonkamer die voorzien is van een laminaatvloer en zich kenmerkt door het lichtinval en de mooie schouw. Tevens kunt u hier een vaste kast vinden. We lopen door naar de achterzijde van de woning. Hier staat u in een ruime hal die toegang geeft aan de slaapkamer, de badkamer/wasruimte, een separaat toilet, een vaste kast en de keuken. De slaapkamer beschikt ook over een laminaatvloer, een vaste kast en heeft uitzicht op de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasstel, een losse koelkast en een vaatwasser. Daarnaast kunt u hier via de achterdeur de diepe tuin in stappen die gesitueerd is op het noordoosten en voorzien is van een berging. In de waskamer (met doucheruimte) kunt u een wastafel en de opstelplaats van de wasmachine, droger en de CV-ketel vinden. (Remeha, 2008).

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1933
*Gebruiksoppervlakte wonen: 47m2
*Externe bergruimte: 6m2
*Inhoud 163m3
*Grotendeels dubbelglas
*Die achtertuin met berging
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha, 2008)
*VVE-bijdrage: €78,53 per maand
*Oplevering in overleg, kan snel

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.