Iedere dag wakker worden met een adembenemend uitzicht! Dit prachtige 2-kamer appartement op de 8e verdieping (TOP) is voorzien van een liftinstallatie, een ruime eigen berging in de kelder en een balkon met een schitterend weids uitzicht. Het appartementencomplex ‘Westeind’ bevindt zich op loopafstand van de historische binnenstad, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse scholen. De woning ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het NS-station. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de N31/A31 op richting Harlingen, Heerenveen of Drachten.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, trapopgang en liftinstallatie.

Kelder:
Berging

Achtste verdieping:
Bij binnenkomst via de galerij komt u in de hal van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woonkamer, een badkamer, de meterkast en een kast met de opstelplaats van de CV-ketel (REMEHA,2020). De royale woonkamer met open keuken is voorzien van een nette vloer, keurige wanden en heeft, dankzij de grote raampartijen, veel lichtinval. De huidige bewoner heeft hier een heerlijk zitje gemaakt zodat u tot in de late uurtjes kunt genieten van het weidse uitzicht. Tevens bereikt u hier het balkon dat gesitueerd is op het zuidwesten en heeft u voor de zonnige dagen een elektrisch zonnescherm (2019). De open keuken is voorzien van o.a. een magnetron, een 4-pits gasstel, een koelkast en heeft daarnaast veel kastruimte voor al uw keukengerei! Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een nette tapijtvloer, heeft veel lichtinval en geeft ook toegang tot het balkon. De ruime badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche, een wastafel, een toilet en is tot aan het plafond netjes betegeld. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats van de wasmachine.

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1966
*Gebruiksoppervlak wonen: 54m2
*Gebouw gebonden buitenruimte: 5m2
*Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 6m2
*Inhoud: 172m3
*Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
*Verwarming en warm water door middel van een CV-ketel (REMEHA,2020)
*Gezonde en actieve VvE
*Bijdrage VvE €135,25 p.m.  (incl. schoonmaak algemene ruimte, opstalverzekering, glasbewassing en onderhoud)
*Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 323,- (fiscaal aftrekbaar); De canon wordt per 2022 aangepast naar € 389,-; in 2023 naar € 454,-; in 2024 naar € 520,- per jaar. De canon wordt daarna voor het eerst weer geïndexeerd op 1 januari 2045.
*Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.