STARTERS EN INVESTEERDERS OPGELET! Aantrekkelijk 3-kamer appartement met een ruim balkon en een berging op de begane grond van maar liefst 11m2! Dit mooie appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Tevens heeft dit fijne appartementencomplex, gelegen tussen populaire wijken, een eigen binnentuin! De woning ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het NS-station. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de N31/A31 op richting Harlingen, Heerenveen of Drachten. Parkeren kunt u gratis voor de deur!

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, berging (11m2) en trapopgang.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst van de woning komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een slaapkamer, de keuken, de woonkamer, een separaat toilet en de meterkast. De royale woonkamer is, door de grote raampartijen (HR++), voorzien van veel lichtinval en beschikt over een nette laminaatvloer. Hier heeft u tevens 2 vaste kasten en geeft het toegang tot een tweede slaapkamer. De 2^e slaapkamer heeft een prachtig uitzicht over de groene binnentuin van het complex en beschikt over een vaste kast en een wastafel. Daarnaast heeft u hier toegang tot de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een design radiator en de opstelplaats van de wasmachine en de CV-ketel (NEFIT, 2004) De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een oven en een 4-pits gasstel met afzuigkap. Daarnaast is er genoeg bergruimte voor al uw keukengerei! Tevens heeft u hier ook een vaste kast en geeft het toegang tot het ruime balkon.  

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1958
*Gebruiksoppervlak wonen: 59m2
*Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: 4m2
*Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 11m2
*Inhoud: 178m3
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel (NEFIT, 2004)
*Grote privé-berging
*Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++)
*Bijdrage VvE €90,- per maand (inclusief. onderhoud, schoonmaak trapportaal en opstalverzekering)
*Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 313,- per jaar, Herziening in 2040.
*Oplevering kan snel

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.