Te koop

Harlingerstraatweg 86
8915 CN
Leeuwarden

Vraagprijs

€185.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 0
  • Woonoppervlakte : 78 m²
  • Bouwjaar: 1958
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

Een buitenkans! Vlakbij de binnenstad van Leeuwarden gelegen, royaal 3-kamer hoekappartement met een berging, balkon én een achtertuin! Dit schitterende appartement diende in het verleden als een praktijk waardoor u zelf nog een badkamer en een keuken moet plaatsen! Het appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van de historische binnenstad, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse scholen. De woning ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het NS-station. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de N31/A31 op richting Harlingen, Heerenveen of Drachten.

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning!

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, trapopgang en berging in de souterrain.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die vroeger diende als wachtruimte. Hier heeft u toegang tot de meterkast, een toilet met fontein, 2 potentiële slaapkamers en de royale woonkamer! De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, en heeft hierdoor veel lichtinval. Tevens beschikt de grote woonkamer over een wastafel en een zonnescherm over de gehele breedte van de kamer. De slaapkamer aan de achterkant de woonkamer beschikt over een wastafel en heeft zicht op de ruime achtertuin. De slaapkamer aan de linkerkant van de woning geeft toegang tot het balkon en een ruimte met een keukenblok en een separaat toilet (sanibroyeur). Tevens kunt u hier de opstelplaats van de CV-ketel vinden (Intergas, 2018) Vanaf het balkon loopt u zó de achtertuin van het appartement in. De 10 meter brede achtertuin is gesitueerd op het noorden. Daarnaast kunt u met uw fiets de achtertuin bereiken via het achterom van het complex.  

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1958
*Gebruikersoppervlak wonen 78m2
*Gebouw gebonden buitenruimte 7m2
*Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 7m2
*Inhoud: 237m3
*Geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas, 2018)
*Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)
*Bijdrage VvE €72,-  (incl. opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes)
*Vlakbij de binnenstad
*Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Appartement
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €185.000
Slaapkamers : 2
Badkamers : 0
Woonoppervlakte : 78 m²
Bouwjaar : 1958
Hectare : 0 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Tuin
Balkon
Uitzicht
Berging
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Leeuwarden
Postcode : 8915 CN
Straat : Harlingerstraatweg
Huisnummer : 86
Etage : 1
Lengtegraad : E5° 46' 24.4''
Breedtegraad : N53° 12' 19.6''
In de buurt
Stadscentrum 8 Minuten
Trein Station 8 Minuten
Bus Station 2 Minuten
School 2 Minuten