Te koop

Ploeg  34
1771 PT
Wieringerwerf

Vraagprijs

€339.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 130 m²
  • Bouwjaar: 1998
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

Op een prachtige locatie gelegen, royale twee onder één kap woning met GARAGE op een perceel van 250m2! Deze fraaie eengezinswoning uit 1998 beschikt over een moderne keuken, een schitterende badkamer met ligbad en douche en heeft 4 ruime slaapkamers! Daarbij heeft het een heerlijke achtertuin die gesitueerd is op het zuiden! In de directe nabijheid van meerdere basisscholen, een middelbare school, een uitgebreid winkelbestand/winkels, supermarkten, (afhaal)restaurants en openbaar vervoer. Daarbij bent u binnen een paar minuten op de uitvalsweg A7. Hierdoor bent u vlot op de Afsluitdijk en richting Amsterdam, zodoende zijn ook plaatsen als Hoorn, Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Den Helder binnen handbereik. Parkeren kunt u op uw eigen oprit of in uw garage!

Indeling:

Begane grond:
Via uw eigen oprijlaan komt u bij de garage en de prachtige woning. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de meterkast, een modern separaat toilet met fontein, de trapopgang naar de verdiepingen en de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer met zijn open keuken heeft, vanwege de grote raampartijen, veel lichtinval en beschikt over een vinylvloer met vloerverwarming. Daarbij kunt u hier, via de schuifpui, zo de tuin in lopen. De moderne keuken (2018) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gasstel met een afzuigkap, een vaatwasser, een combioven en een koelkast. Daarbij heeft u hier genoeg opbergruimte voor al uw keukengerei. Het geheel is mooi afgewerkt met een ruim composiet aanrechtblad en spotjes. Via de woonkamer kunt u nog een hal bereiken die toegang geeft aan de garage en een deur naar de achtertuin. Hier heeft u ook nog een grote schuifkast. De royale garage is voorzien van een elektrische deur, elektra en een deur die toegang geeft tot de achtertuin. De garage krijgt daarbij veel licht door middel van de lichtkoepel in het plafond.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en een wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine, droger en de CV-ketel (Intergas 2018). Ook kunt u hier de moderne en fraaie badkamer vinden (2021) die voorzien is van een design wastafelmeubel met spiegel, een ligbad, een inloopdouche en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Hier staat u gelijk in een ruime werkkamer die voorzien is van veel bergruimte doormiddel van een grote inbouwkast. Daarbij heeft u hier toegang tot een grote 4e slaapkamer.

Tuin:
Naast de grote voortuin heeft de woning nog een diepe en tevens fraai aangelegde achtertuin die gesitueerd is op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon op één van de terrassen die de tuin biedt. De achtertuin is voorzien van een houten berging met veranda en is netjes betegeld. Daarnaast kunt u met uw fiets de achtertuin bereiken via de zijkant van de woning.

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1998
*Gebruiksoppervlak wonen: 130m2
*Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 20m2
*Gebruikersoppervlakte externe bergruimte: 11m2
*Perceeloppervlakte: 250m2
*Inhoud: 522m3
*Achtertuin op het zuiden!
*Woning is, naast de garage, geheel geïsoleerd
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel, Intergas 2018)
*inpandige garage
*Oplevering in overleg

Coronaprotocol:
In verband met het uitgebroken Coronavirus nemen wij alle benodigde voorzorgsmaatregelen. Wij verzoeken u daarom dan ook vriendelijk om uw eigen verantwoordelijkheid hierin te nemen. Kom met niet meer dan 2 personen van 1 huishouden. Heeft u griepachtige verschijnselen (zoals keelpijn, niezen en/of hoesten), of bent u bij iemand of ergens op bezoek geweest waar sprake is van een besmetting? Laat het ons weten zodat we een aangepaste afspraak met u kunnen inplannen. De makelaar zal hierbij ook een mondkapje opdoen, wij vragen u dat ook te doen bij de bezichtiging.

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €339.000
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 130 m²
Bouwjaar : 1998
Hectare : 250 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Tuin
Keuken : Open
Berging
Parkeerplek : 2
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Met vriezer
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Noord-Holland
Locatie : Wieringerwerf
Postcode : 1771 PT
Straat : Ploeg
Huisnummer : 34
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 1' 55.6''
Breedtegraad : N52° 50' 46''
In de buurt
Stadscentrum 4 Minuten
Bus Station 7 Minuten
School 9 Minuten