Te koop

Bordineweg 3
8931 AK
Leeuwarden

Vraagprijs

€145.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 69 m²
  • Bouwjaar: 1962
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

STARTERS OPGELET! Schitterend 3-kamer appartement met een ruim balkon gesitueerd op het zuiden en een berging op de begane grond van maar liefst 16m2! Dit mooie appartement in de wijk Nijlân is voorzien van 2 slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer en is geheel voorzien van dubbelglas. De woning ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het NS-station. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de N31/A31 op richting Harlingen, Heerenveen of Drachten. Parkeren kunt u gratis voor de deur!

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, berging en trapopgang.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst van de woning komt u in een ruime hal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, de prachtige keuken, de woonkamer, een separaat toilet en de meterkast (5 groepen). De royale woon- en eetkamer is, door de grote raampartijen, voorzien van veel lichtinval en beschikt over een nette laminaatvloer, gestuukte muren (deels) en een vaste kast. Tevens heeft de royale eetkamer een deur naar het balkon die gesitueerd op het zuiden. De prachtige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, een combi-oven, een 5-pits gasstel met afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is er genoeg bergruimte voor al uw keukengerei. Ook kunt u hier een opstelplaats voor de wasmachine en een opstelplaats van de CV-ketel (Intergas 2006) vinden. Via de keuken kunt u de badkamer bereiken die voorzien is van een douche met massage jets en een designwastafel. De beide slaapkamers hebben, door middel van de grote raampartijen, veel lichtinval en zijn beide voorzien van dubbelglas en een vaste kast.

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1962
*Gebruiksoppervlak wonen: 69m2
*Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: 4m2
*Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 16m2
*Inhoud: 222m3
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas, 2006)
*Grote privé-berging met datakabel
*Goede busverbindingen in de wijk
*Bijdrage VvE €50,- per maand (inclusief. onderhoud en opstalverzekering) Per 1-7-2021 een verhoging naar €75,- per maand i.p.v. €50,-
*Erfpachtcanon € 238,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
*Oplevering kan snel

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Coronaprotocol:
In verband met het uitgebroken Coronavirus nemen wij alle benodigde voorzorgsmaatregelen. Wij verzoeken u daarom dan ook vriendelijk om uw eigen verantwoordelijkheid hierin te nemen. Kom met niet meer dan 2 personen van 1 huishouden. Heeft u griepachtige verschijnselen (zoals keelpijn, niezen en/of hoesten), of bent u bij iemand of ergens op bezoek geweest waar sprake is van een besmetting? Laat het ons weten zodat we een aangepaste afspraak met u kunnen inplannen. De makelaar zal hierbij ook een mondkapje opdoen, wij vragen u dat ook te doen bij de bezichtiging.

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Appartement
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €145.000
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 69 m²
Bouwjaar : 1962
Hectare : 0 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Balkon
Keuken : Dicht
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Normaal
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Leeuwarden
Postcode : 8931 AK
Straat : Bordineweg
Huisnummer : 3
Etage : 1
Lengtegraad : E5° 46' 45.5''
Breedtegraad : N53° 11' 21.7''
In de buurt
Winkelcentrum 9 Minuten
Stadscentrum 7 Minuten
Trein Station 6 Minuten
Bus Station 1 Minuten
School 9 Minuten