Te koop

Verlengde Schrans 95
8932 NL
Leeuwarden

Vraagprijs

€175.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 75 m²
  • Bouwjaar: 1965
  • Ligging: Vrij uitzicht
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

Vlakbij de binnenstad van Leeuwarden gelegen, royaal 3-kamer hoekappartement (top) met GARAGE en berging op de begane grond! Dit schitterende appartement beschikt daarbij over 2 slaapkamers, een grote woonkamer en een balkon die gesitueerd is op het westen! In de directe nabijheid van de MCL, supermarkten (schrans), speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N32) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u ook op steenworp afstand van de bruisende winkelstraat De Schrans. Parkeren kunt u voor de deur of in uw eigen garage!

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en de trap naar de liften. Souterrain; berging van het appartement. Tevens heeft u achter het complex een garage van ca. 15 m2!

Vierde verdieping:
Bij binnenkomst van het appartement staat u in een ruime hal die toegang geeft aan de meterkast, 2 slaapkamers, de keuken, een badkamer, een separaat toilet en de royale woonkamer. De woonkamer heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval, heeft een keurige vloer en heeft 2 vaste kasten. Daarbij kunt u hier 2 balkons bereiken. De grootste, aan de voorzijde, is gesitueerd op het westen. Daarbij heeft de kamer een elektrisch zonnescherm voor de zonnige dagen! De keuken is o.a. voorzien van een koelkast en een 4-pits kookplaat. Tevens heeft de keuken genoeg bergruimte voor al uw keukengerei. Ook kunt u hier de opstelplaats van de CV-ketel vinden. (AWB Thermomaster) De slaapkamers hebben beide een vaste kast en, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval!

Goed om te weten:
*Bouwjaar: 1965
*Gebruiksoppervlak wonen: 75m2
*Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 7m2
*Gebruiksoppervlak externe bergruimte: 21m2
*Inhoud: 242m3
*Gezonde en actieve VvE
*Bijdrage VvE €150  (incl. opstalverzekering, glazenwasser en onderhoud/tuinonderhoud)
*Ruime berging in de souterrain
*Grote garage met vernieuwde elektra en bitumen dak 
*Verwarming en warm water middels een CV-ketel (AWB Thermomaster)
*Voorzien van een elektrisch zonnescherm  voor de zonnige dagen
*Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Coronaprotocol:
In verband met het uitgebroken Coronavirus nemen wij alle benodigde voorzorgsmaatregelen. Wij verzoeken u daarom dan ook vriendelijk om uw eigen verantwoordelijkheid hierin te nemen. Kom met niet meer dan 2 personen van 1 huishouden. Heeft u griepachtige verschijnselen (zoals keelpijn, niezen en/of hoesten), of bent u bij iemand of ergens op bezoek geweest waar sprake is van een besmetting? Laat het ons weten zodat we een aangepaste afspraak met u kunnen inplannen. De makelaar zal hierbij ook een mondkapje opdoen, wij vragen u dat ook te doen bij de bezichtiging.

 

 

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : Vrij uitzicht
Type woning : Appartement
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €175.000
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 75 m²
Bouwjaar : 1965
Hectare : 0 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Lift
Balkon
Uitzicht
Keuken : Dicht
Berging
Parkeerplek : 1
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Normaal
Fornuis
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Locatie : Leeuwarden
Postcode : 8932 NL
Straat : Verlengde Schrans
Huisnummer : 95
Huisnummer Achtervoegsel : D
Etage : 4
Lengtegraad : E5° 47' 51''
Breedtegraad : N53° 11' 19.5''
In de buurt
Winkelcentrum 3 Minuten
Stadscentrum 5 Minuten
Ziekenhuis 3 Minuten
Trein Station 4 Minuten
Bus Station 3 Minuten
School 6 Minuten