Menu

Te koop

Delistraat 3
8921 JL
Leeuwarden

Vraagprijs

€134.500

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 76 m²
  • Bouwjaar: 1935
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Brochure downloaden
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, sfeervolle 3-kamer tussenwoning met een ruime zolder, een royale woonkamer en een achtertuin met achterom. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek, supermarkten (Cambuurplein) winkelcentrum en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N355) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u binnen 5 minuten in de historische binnenstad van Leeuwarden. Er is voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning!

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via uw voortuin komt u in het entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval en heeft een nette laminaatvloer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een ruime trapkast en geeft het toegang tot de trap naar de verdiepingen en de keuken. De keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, een combi-oven, een 4-pits gasstel met rvs afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Hier kunt u tevens, doormiddel van een vlieringtrap, een ruime bergzolder bereiken. Daarnaast geeft de nette keuken toegang tot het separaat toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers, een royale badkamer, een kast met de opstelplaats van de wasmachine en droger en een bergkast. Beide slaapkamers hebben, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval en een nette laminaatvloer. De royale badkamer is voorzien van o.a. een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel. De gehele badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld. Vanuit de hal kunt u, doormiddel van een vaste trap, een ruime zolder bereiken. Hier kunt u de opstelplaats van de CV-ketel vinden en heeft u genoeg ruimte om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen.

Tuin:
Via de keuken kunt u de achtertuin bereiken die gesitueerd is op het noorden. Hier kunt u een bereiken. Via het achterom kunt u met de fiets de achtertuin bereiken.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1935
Gebruiksoppervlak wonen: 76m2
Overige inpandige ruimte: 7m2
Externe bergruimte: 2m2
Perceeloppervlakte: 75m2
Inhoud: 317m3
Gehele woning is voorzien van dubbelglas
Vloer begane grond is vernieuwd (beton,2018)
Voorgevel gevoegd en geïmpregneerd (2018)
Buitenzijde woning geverfd in 2018
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (AWB HR Combi, 2000)
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €134.500
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 76 m²
Bouwjaar : 1935
Hectare : 75 m²
Uitgelicht
Tuin
Keuken : Dicht
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Met vriezer
Magnetron
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Stad/Dorp : Leeuwarden
Postcode : 8921 JL
Straat : Delistraat
Huisnummer : 3
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 48' 51.3''
Breedtegraad : N53° 12' 14.5''
In de buurt
Winkelcentrum 2 Minuten
Stadscentrum 8 Minuten
Ziekenhuis 10 Minuten
Politiebureau 10 Minuten
Trein Station 15 Minuten
Bus Station 2 Minuten
Park 5 Minuten
School 5 Minuten