Menu

Te koop

Delistraat 5
8921 JL
Leeuwarden

Vraagprijs

€100.000

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 3
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 60 m²
  • Bouwjaar: 1935
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 8 DECEMBER VAN 15:00 TOT 16:00 UUR.

Starters opgelet! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, 4-kamer tussenwoning met een achtertuin en achterom. Deze leuke ‘’jaren 30’’ starterswoning heeft 3 slaapkamers, een badkamer met 2e toilet, een royale bergzolder en een berging in de achtertuin. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek, winkelcentrum en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N355) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u binnen 5 minuten in de historische binnenstad van Leeuwarden. Er is voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning!

Indeling:

Begane grond:
Via uw eigen voortuin komt u in de entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de trap naar de verdiepingen en de woonkamer. De royale woonkamer met open keuken beschikt over een nette laminaatvloer, een prachtige schouw, een vaste kast en heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. De open keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, 6-pits gasstel met rvs afzuigkap en een oven. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier heeft u de opstelplaats van de wasmachine en CV-ketel (leaseketel Intergas 2014). Tevens kunt u hier nog een koelkast en genoeg opbergkasten vinden. De bijkeuken geeft daarbij nog toegang aan de achtertuin en een separaat toilet.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap op de begane grond komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de royale bergzolder. De badkamer is voorzien van o.a. het 2e toilet (sanibroyeur), een design wastafelmeubel en een inloopdouche. De grote bergzolder kunt u bereiken doormiddel van een losstaande trap.

Tuin:
Via de bijkeuken kunt u de achtertuin bereiken die gesitueerd is op het noorden. Hier kunt u een stenen berging bereiken die voorzien is van elektra. Via het achterom kunt u met de fiets de achtertuin bereiken.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1935
Gebruiksoppervlakte wonen: 60m2
Perceeloppervlakte: 77m2
Inhoud: 210m3
De woning heeft wat achterstallig onderhoud zoals o.a. de houten kozijnen.
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas 2014, LEASEKETEL)
Leasebedrag CV-ketel: €35,61 p.m.
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule. Ook zal hier een niet- bewonersclausule opgenomen worden.

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €100.000
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 60 m²
Bouwjaar : 1935
Hectare : 77 m²
Uitgelicht
Tuin
Keuken : Open
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Stad/Dorp : Leeuwarden
Postcode : 8921 JL
Straat : Delistraat
Huisnummer : 5
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 48' 51.5''
Breedtegraad : N53° 12' 14.5''
In de buurt
Winkelcentrum 2 Minuten
Stadscentrum 8 Minuten
Ziekenhuis 10 Minuten
Politiebureau 10 Minuten
Trein Station 15 Minuten
Bus Station 2 Minuten
Park 5 Minuten
School 5 Minuten