Menu

Te koop

Bijenhofstraat 74
8922 EC
Leeuwarden

Vraagprijs

€179.500

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 4
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 152 m²
  • Bouwjaar: 1935
  • Ligging: In woonwijk
  • Status: Nieuw
Brochure downloaden
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 1 DECEMBER VAN 12:00 TOT 13:00 UUR.

In een rustige en kindvriendelijke straat gelegen, sfeervolle en speelse 5-kamer eengezinswoning op een perceel van 185 m2. Deze prachtige ‘’jaren 30’’ woning van 152 m2, op de hoek van de Goudsbloemstraat en de Bijenhofstraat, beschikt over 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een tweede verdieping waar nog 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Tevens is de woning voorzien van authentieke details zoals glas in lood ramen. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek, winkelcentrum en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N355) op richting Dokkum, Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u binnen 5 minuten in de historische binnenstad van Leeuwarden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct bij de woning!

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de grote voortuin komt u in de entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de royale woonkamer, de keuken, een berging/bijkeuken, een separaat toilet met fontein, de meterkast (8 groepen) en de trapopgang naar de verdiepingen. De royale woonkamer heeft, doormiddel van de grote ramenpartijen, veel lichtinval en beschikt nog over authentiek details zoals glas in lood ramen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van infra rood panelen (4x), een ventilator, een nette laminaatvloer, 2 vaste kasten en heeft het openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, 4-pits gasstel met een rvs afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een ruime bergkast. Ook treft u hier weer prachtige glas in lood ramen aan.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de overloop voorzien van de opstelling van de wasmachine en droger en heeft het, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde van de Goudsbloemstraat beschikt over een nette laminaatvloer en 2 ruime bergkasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de Bijenhofstraat beschikt o.a. over een nette laminaatvloer en heeft een vrij uitzicht over het plein. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer beschikt o.a. over een hangend toilet, een design wastafelmeubel met een verwarmde spiegel, een designradiator, een losse wasbak en een inloopdouche. Tevens heeft u hier toegang tot een dakterras.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping komt u op de tweede verdieping. Op deze volwaardige verdieping kunt u makkelijk nog 2 slaapkamers en een badkamer creëren.  De gehele verdieping heeft genoeg lichtinval doormiddel van de dakkapel en de 3 velux dakramen. Tevens beschikt de tweede verdieping over de opstelling van de CV-ketel (NEFIT ECOMLINE HR 2005).

Tuin:
Naast de achtertuin met achterom, die gesitueerd is op het zuidwesten, heeft u hier nog een grote voortuin over de gehele hoek van de Bijenhofstraat en de Goudsbloemstraat. Door de vele mogelijkheden kunt u de gehele dag van de zon genieten in uw tuin.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1935
Gebruiksoppervlakte wonen: 152m2
Perceeloppervlakte: 185 m2
Inhoud: 547m3
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (NEFIT ECOMLINE HR 2005)
Achtertuin met achterom
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

 

Basisgegevens
Status : Nieuw
Ligging : In woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €179.500
Slaapkamers : 4
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 152 m²
Bouwjaar : 1935
Hectare : 185 m²
Uitgelicht
Verwarmingssysteem : Central
Tuin
Keuken : Dicht
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Stad/Dorp : Leeuwarden
Postcode : 8922 EC
Straat : Bijenhofstraat
Huisnummer : 74
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 48' 28.3''
Breedtegraad : N53° 12' 40.8''
In de buurt
Winkelcentrum 5 Minuten
Stadscentrum 10 Minuten
Ziekenhuis 15 Minuten
Politiebureau 10 Minuten
Trein Station 15 Minuten
Bus Station 2 Minuten
School 5 Minuten