Menu

Te koop

Bataviaplein 14
8921 JV
Leeuwarden

Vraagprijs

€162.500

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 3
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 94 m²
  • Bouwjaar: 1930
  • Ligging: in woonwijk
  • Status: Verkocht o.v.b.
Brochure downloaden
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat gelegen, sfeervolle 4-kamer hoekwoning op een perceel van maar liefst 222 m2 met een voor, achter en een grote zijtuin! Deze schitterende woning heeft deels kunststof kozijnen, een ruime berging (28 m2!!) , 3 slaapkamers en een grote (berg)zolder. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek, winkelcentrum en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N355) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u binnen 5 minuten in de historische binnenstad van Leeuwarden. Er is voldoende, gratis, parkeergelegenheid op het plein, direct bij de woning!

Kom kijken en laat u verleiden door de charme en veelzijdigheid van deze woning!

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin komt u in de entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar), de royale badkamer, een separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer met half open keuken beschikt over een nette laminaatvloer en heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval. Tevens heeft u hier toegang tot een ruime bijkeuken waar u o.a. de opstelling van de wasmachine, droger en CV-ketel (Remeha Calenta 2016) kunt vinden. De moderne en ruime half open keuken beschikt o.a. over een 4-pits gasstel met rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met 3 laden vriezer en een magnetron. Het geheel is netjes afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Daarnaast kunt u in de keuken middels een schuifpui de riante zijtuin bereiken. De royale badkamer op de begane grond is geheel netjes betegeld met plavuizen en beschikt o.a. over een Turkse stoomcabine en een design wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u 3 ruime slaapkamers en een riant, separaat, toilet met wastafel. De slaapkamers hebben allen veel lichtinval en beschikken allen over een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. Via de overloop kunt u nog met een vaste trap de ruime (berg)zolder bereiken waar er een mogelijkheid is tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Tuin:
Naast de voor- en achtertuin heeft u hier nog een royale zijtuin die te bereiken is via de schuifpui in de moderne keuken. De keurig betegelde achtertuin beschikt, in de hoek van de tuin, over een heerlijk grasveld. Daarnaast is de tuin voorzien van een grote stenen berging van maar liefst 28 m2 die voorzien is van elektra. Ook beschikt de achtertuin over een waterkraan. Via het achterom kunt u de tuin met de fiets bereiken, hiervoor is er tevens een aparte 2e berging gecreëerd.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1930
Gebruiksoppervlakte wonen: 94m2
Perceeloppervlakte: 222m2
Inhoud: 262m3
Moderne meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha Calenta 2016)
HR++ -glas op de begane grond
Stenen berging van 28 m2!
Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

Basisgegevens
Status : Verkocht o.v.b.
Ligging : in woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €162.500
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 94 m²
Bouwjaar : 1930
Hectare : 222 m²
Uitgelicht
Tuin
Uitzicht
Keuken : Half open
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast : Met vriezer
Magnetron
Fornuis
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Stad/Dorp : Leeuwarden
Postcode : 8921 JV
Straat : Bataviaplein
Huisnummer : 14
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 49' 4.5''
Breedtegraad : N53° 12' 15.4''
In de buurt
Winkelcentrum 5 Minuten
Stadscentrum 10 Minuten
Ziekenhuis 10 Minuten
Politiebureau 10 Minuten
Trein Station 10 Minuten
Bus Station 2 Minuten
Park 10 Minuten
School 5 Minuten