Menu

Te koop

Weistraat 9
8933 EN
Leeuwarden

Vraagprijs

€123.500

Kenmerken Woning

  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 1
  • Woonoppervlakte : 72 m²
  • Bouwjaar: 1930
  • Ligging: in woonwijk
  • Status: Verkocht o.v.b.
Brochure downloaden
Bezichtiging aanvragen
Eigendom Beschrijving

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP WOENSDAG 27 JUNI TUSSEN 18:00 EN 19:00 UUR!

STARTERS OPGELET! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen 3-kamer hoekwoning met voortuin, een 12 meter diepe achtertuin, een ruime berging en achterom. Deze instapklare en karakteristieke woning is geheel voorzien van dubbelglas, heeft een moderne badkamer en beschikt over een ruime (berg) vliering. De woning is gelegen in het ‘’Het Rode Dorp’’, in de nabijheid van uitvalswegen (N31, N355), winkels (De Centrale), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse scholen. Het ligt op circa 5 minuten fietsafstand van het NS-station en het centrum van Leeuwarden. Parkeren kunt u gratis voor de deur!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de goed onderhouden voortuin komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, separaat toilet, trapkast, meterkast (7 groepen), de trapopgang naar de verdiepingen en de achtertuin. De sfeervolle woonkamer heeft een nette laminaatvloer, beschikt over een prachtige schouw en heeft nette spachtelputz wanden. Tevens heeft de woonkamer, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval en beschikt het over een ruime vaste kast. De open keuken is o.a. voorzien van een koelkast met drie laden vriezer, een 4-pits gasstel met rvs afzuigkap, een vaatwasser en een oven.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste kast waar u de opstelling van de wasmachine en droger kunt vinden. De slaapkamers hebben, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval en hebben beide een ruime vaste kast waar u genoeg kunt opbergen. De moderne badkamer is o.a. voorzien van vloerverwarming, een bad, een douche, een design wastafelmeubel en een hangend toilet. Het geheel is netjes betegeld.

Vliering/Zolder:
Op de overloop van de eerste verdieping kunt u via een vlieringtrap op de zolder komen. Hier heeft u nog een ruime zolderkamer die beschikt over een velux dakraam. Hier treft u ook de opstelling van de CV-ketel (Intergas 2010) aan.

Tuin:
Via de hal beneden kunt u de diepe en zonnige achtertuin bereiken. De 12 meter diepe achtertuin is voorzien van een riante stenen schuur die voorzien is van elektra. Daarnaast kunt u met uw fiets de achtertuin bereiken via de achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1930
Gebruikersoppervlak: 72m2
Perceeloppervlak:  134m2
Inhoud: 172m3
Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas 2010)
Diepe achtertuin met een ruime berging
Gehele woning is voorzien van dubbelglas (beneden HR++)
Aanvaarding in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Basisgegevens
Status : Verkocht o.v.b.
Ligging : in woonwijk
Type woning : Woonhuis
Plaatsing Type : Te koop
Prijs : €123.500
Slaapkamers : 2
Badkamers : 1
Woonoppervlakte : 72 m²
Bouwjaar : 1930
Hectare : 134 m²
Uitgelicht
Tuin
Keuken : Open
Berging
Huishoudelijke Apparaten
Koelkast
Fornuis
Oven
Vaatwasser
Adres Gegevens
Land : NL
Provincie : Friesland
Stad/Dorp : Leeuwarden
Postcode : 8933 EN
Straat : Weistraat
Huisnummer : 9
Etage : 0
Lengtegraad : E5° 48' 55.8''
Breedtegraad : N53° 11' 53.4''
In de buurt
Winkelcentrum 10 Minuten
Stadscentrum 15 Minuten
Ziekenhuis 10 Minuten
Trein Station 15 Minuten
Bus Station 5 Minuten
School 5 Minuten